unsere aktuellen Angebote

Renditeobjekte, Gewerbe & Wohnen

Informieren Sie sich umfassend. Überlegen Sie sich die Vor –und Nachteile bei einem Privatverkauf. Wenn „Privat“ – dann richtig. Ermitteln Sie den Kaufpreis nicht nach Ihren Bedürfnissen. Prüfen Sie fünf bis acht Makler und stellen Sie ihnen 10 gute Fragen. Vergleichen Sie. Sie werden schnell feststellen, dass es große Unterschiede gibt. Vereinbaren Sie schriftlich einen konkreten Leistungskatalog (was unternimmt der Vermittler für Sie) mit dem Makler.

Green Living Home

Ihre neue Wohnung ist:

1. nachhaltig, da sie in einer lange ungenutzten Bestandsimmobilie entsteht und von nachhaltiger Bauqualität, durch den Einsatz von Holz und langlebigen mineralischen Baustoffen

2. zukunftsweisend, durch eine solarstromunterstütze Heizung

3. damit autark, da unabhängig von den Gas- und Ölpreisen

4. ökologisch, wegen der Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und anderen durchdachten Bauelementen

5. sparsam, durch den Einsatz von Spar- Perlatoren und den Einbau von Energiesparfenstern

6. barrierefrei durch die Lage im EG und durch großzügige Grundrisse

7. grün, durch die sonnigen Privatgärten vor jeder Wohnung

8. preiswert, durch Provisionsfreiheit und durch KfW- Tilgungszuschüsse,

9. sicher, durch TÜV- oder DEKRA- Überwachung

GELEGENHEIT:

Die Einheiten werden bereits jetzt vom Plan verkauft und durch unseren Generalunternehmer für Sie schlüsselfertig modernisiert.

Die Herstellung der Wohnungen wird für Sie TÜV- oder DEKRA- überwacht. Die Zahlungsfreigabe jeder Kaufpreisrate ist somit abgesichert.

Der Einbau der Fenster erfolgt im März/ April 2023. Fertigstellung ist im September/ Oktober 2023 geplant.

Ein aktueller Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt, der des Bestandes wurde angegeben und liegt zur Besichtigung vor.

Bitte beachten Sie, dass alle eingestellten Fotos und die visualisierten Bilder noch nicht eine finale Ausführung darstellen und daher kein Anspruch auf Umsetzung besteht. Es entfällt die Exposé-Haftung. Änderung und Irrtümer vorbehalten. Die Ausführung erfolgt nach der Baubeschreibung im Kaufvertrag und nach vorheriger Bemusterung.

VERKAUFT Bad Aibling

Jägerhaus in perfekter Kurort-lage

Die stilvoll eingerichteten 90 m² des Appartements Theresia bieten eine voll ausgestattete Wohnküche, ein Doppelschlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Hinzu kommen noch zwei im Obergeschoss gelegene Schlafkojen. Eines der Highlights ist der zur Wohnküche angrenzende Wintergarten mit Terasse.

Die im oberbayrischen Alpenvorland liegende Kurstadt ist für ihre Vielfalt an Freizeitangeboten und als idealer Ausgangspunkt für jegliche Aktivitäten bekannt.
In perfekter Lage befinden sich hier unsere zwei Appartements Theresia und Maximilian. Lassen Sie sich beispielsweise in der Therme verwöhnen, Ihr Feriendomizil liegt weniger als 2 Gehminuten davon entfernt. Auch die Innenstadt und der Bahnhof sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar, wodurch Sie die optimale Lage Ihres Appartements in Bad Aibling genießen können.
Bad Aibling ist auf Grund der Lage zwischen München und Rosenheim auch ein Zuzugsgebiet mit vorhersehbarem Bevölkerungswachstum.
Wegen der Nähe zur Münchner Messe und der hohen Büroneubautätigkeit im Münchner Osten, attraktiver Arbeitgeber in der Umgebung und dessen schneller Erreichbarkeit über die A8, bietet dieses Appartement einen hohen Nutzen kombiniert mit dem Wohlfühlfaktor Stadt, Land, Berge als Übergangsdomizil.

Edgeschoss

Terrasse und Wintergarten

Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen

Einbauküche, offene Küche

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Dach ausgebaut

gesucht !

Landkreis München

Gewerbeobjekte

Melden SIe sich unter

0173 190 37 83

0171 128 27 16

Die Schlossallee Immobilien GmbH sucht Gewerbe-Objekte im Landkreis München !

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VERKAUFT Dorfplatz

Arbeiten und Wohnen im Zentrum von Feldkirchen-westerham

Das Büro wird entweder durch den Hauseingang, der im allgemeinen Treppenaufgang liegt, durch die Terrassentür des Wohnzimmers oder durch den externen Eingang im Homeoffice betreten.

Die Hauseingangstür erschliesst das Büro. Von dort gelangt man in die Wohnküche der Erdgeschosswohnung. Durch große Fenster in Süd-Ost-Ausrichtung wird der Wohn- und Essbereich mit Tageslicht durchflutet.
Man erreicht direkt über die gemeinschaftlich genutze Treppe das im Untergeschoss gelegene Kellerabteil und die ebenfalls dort befindlichen Hauswirtschaftsräume und den Fahrradabstellraum.
Die Planung kann auf individuelle Wünsche eingehen, z.B. Einbau einer zusätzlichen Wohnebene über der Küche.

Es wurden zwei Aussenstellplätze mit verkauft.

VERKAUFT Dorfplatz

großes Appartement mit Hobbyraum im zentrum von feldkirchen-westerham

Besichtigungstermine sind jederzeit möglich

0173 190 37 83

0171 128 27 16

Die schöne, sonnige projektierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Baugenehmigung für die Umwidmung des Büros in eine wohnwirtschaftliche Nutzung liegt vor. Die Einheit ist aber auch bereits so bezugsfähig. Alle Anschlüsse für den Bad- und Kücheneinbau sind vorhanden. Bei Bedarf kann die Wohnung barrierefrei ausgebaut werden.
Die großzügigen Holzfensterelemente lassen sich komplett öffnen. Ein Angebot über den Umbau entsprechend der illustrierten Planung inkl. Holzshutter liegt dem Verkäufer vor.
Das Gebäude wurde Anfang der Neunziger Jahre errichtet und hat eine gute Bausubstanz. In diesem attraktiven Mehrfamilien-Objekt wohnen viele Eigentümer. Das Objekt wird von einer gepflegte Gartenanlage umgeben.

Das Appartement wird entweder durch den Hauseingang, der im allgemeinen Treppenaufgang liegt, oder durch die Terrassentür auf der Gartenseite betreten.
Die Hauseingangstür erschliesst eine Garderobe und die Wohnküche der Maisonettwohnung. Durch große Fenster in Süd-Ost-Ausrichtung wird sowohl der Wohn-, als auch der Essbereich mit Tageslicht durchflutet.
Man erreicht direkt über die Wendeltreppe den im Untergeschoss gelegenen Gäste- bzw. Hobbyraum und den auch dort befindlichen Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss, das auch gemeinschaftliche Räume beinhaltet, wird auch über den Lift erreicht.
Die Planung kann auf individuelle Wünsche eingehen, z.B. Größe des Bades.

Es werden zwei Aussenstellplätze mit verkauft.

Kaufpreis 378.000,- EUR

Fläche 75,20 qm

Maisonette Wohnung

Erdgeschoss

Bad mit Dusche

offene Küche

als Ferienimmobilie geeignet

barrierefrei,

Holzfenster

Zustand Luxus

Personenaufzug

2 Stellplätze

Für nähere INformationen, wie Grundrisse kontaktieren sie uns !

AKTUELLE ANGEBOTE

GREENLIVING- HOME

Gartenwohnungen bei München

Terrasse Wohnung 13

GELEGENHEIT:

Diese Einheiten werden bereits jetzt vom Plan verkauft oder vermietet und durch unseren Generalunternehmer für Sie schlüsselfertig modernisiert.Die Herstellung der Wohnungen wird für Sie TÜV- oder DEKRA- überwacht. Die Zahlungsfreigabe jeder Kaufpreisrate ist somit abgesichert.
Der Einbau der Fenster erfolgt im März/ April 2023. Fertigstellung ist im September/ Oktober 2023 geplant.
Ein aktueller Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt, der des Bestandes wurde angegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie, dass alle eingestellten Fotos und die visualisierten Bilder noch nicht eine finale Ausführung darstellen und daher kein Anspruch auf Umsetzung besteht. Es entfällt die Exposé-Haftung. Änderung und Irrtümer vorbehalten. Die Ausführung erfolgt nach der Baubeschreibung im Kaufvertrag und nach vorheriger Bemusterung.

Wohnküche Wohnung 14

INDIVIDUELLES GREEN- LIVING- KONZEPT
Schlüsselfertige Gartenwohnungen

Ihre neue Wohnung ist:
1. nachhaltig, da sie in einer Bestandsimmobilie entsteht
und von nachhaltiger Bauqualität, durch den Einsatz von Holz und langlebigen mineralischen Baustoffen
2. zukunftsweisend, durch eine solarstromunterstütze Heizung
3. damit autark, da unabhängig von den Gas- und Ölpreisen
4. ökologisch, wegen der Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und anderen durchdachten Bauelementen
5. sparsam, durch den Einsatz von Spararmaturen und den Einbau von Energiesparfenstern
6. barrierefrei durch die Lage im EG und durch großzügige Grundrisse
7. grün, durch die sonnigen Privatgärten vor jeder Wohnung
8. preiswert, durch Provisionsfreiheit und durch KfW- Tilgungszuschüsse
9. sicher, durch TÜV- oder DEKRA- Überwachung

Terrasse Wohnung 15

Wärmegedämmte Wände, dreifach- verglaste und thermisch getrennte Holz- Alufenster in Kombination mit einem dezentralen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung erfüllen den Wunsch nach modernen Standards in der Energieeffizienz. Es werden für alle angebotenen Einheiten neue Heizungen eingebaut, die von der effizienten, neuen Photovoltaikanlage des Objektes optimal unterstützt werden.Es ist die Herstellung eines barrierefreien Zuganges zum Objekt möglich.Die Schlaf- und Wohnräume werden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, in Küche und Bad sorgen zeitlose keramische Fliesen für eine pflegeleichte Oberfläche.Durch den Einbau bodengleicher Duschen und entsprechender Türbreiten können die Wohnungen barrierefrei gestaltet werden. Mit durchdachten Grundrissen und hellen Räumen erfüllen wir den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnen und schaffen ein modernes Wertegefühl.Schön ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern auch einen großen Süd- Garten, der per Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Im Angebot enthalten sind wahlweise eine Einzelgarage, Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze

Wohnküche Wohnung 40

Ihr neues Zuhause liegt im Ortskern von Putzbrunn. Sie wohnen inmitten der schönen Natur, unweit des Höhenkirchener Forstes mit unzähligen Radwegen und nahe beliebter Badeseen, dem Kastensee und dem Steinsee. Diese Gegend ist bei Radfahrern sehr beliebt und es finden sich zig Touren auf wenig befahrenen Landstraßen für schöne Ausflüge, oder sportlich anspruchsvolle Touren. In ländlicher Idylle können Sie in Ihrer Freizeit entspannen und Energie tanken, ein Paradies für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Ort, sie sind fußläufig erreichbar. Höhenkirchen, sowie Baldham mit diversen Supermärkten erreichen Sie in 8 Minuten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Münchner Innenstadt erreichen Sie in 20 Minuten, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn-Anschlussstelle Hohenbrunn/Putzbrunn der A99 bietet Ihnen Anschluss in alle Richtungen, sei es in die Berge zu ausgiebigen Wanderungen oder Mountainbike Touren, oder an die beliebten Oberbayerischen Seen. Auch der Norden, Richtung Nürnberg und der Westen Richtung Stuttgart sind über die A99 gut zu erreichen. Ein Paradies, um in ländlicher Ruhe, Sicherheit und Geborgenheit Kinder aufwachsen zu sehen.